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但是都是因為不了解自身的情形，

而遭致銀行的拒絕

說到這邊，或許您覺得被拒絕沒有什麼，最多再找另外一家銀行就好

殊不知，在您被第一家銀行拒絕時，

其實在財團法人金融聯合信用徵信中心

已經有了拒絕紀錄

這是任何一家銀行都查得到的，

這種情況有個專業名詞，叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上，

基本上貸款要通過是非常低的，

所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

所以在這裡要提醒您，辦貸款就是要能一次的通過，這是最重要的。

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「我不做被拱上台的王子！」為何東元第三代表態接班？因20年前在日本留下這遺憾

東元董事改選前夕，公司派與大股東寶佳盡釋前嫌，再攜手華新麗華，三方共推董事候選人。與此同時，東元少主黃育仁已躍躍欲試，然等著他的，還有爭取家族派系及各方股東支持的考驗。「東元經營權之爭」五月登場，眼看愈演愈烈，卻在3月27日停止過戶日前上演逆轉戲碼。東元集團會長黃茂雄3月9日指出，他以個人身分，與寶佳機構及華新麗華充分溝通，三方已順利達成共識，將共同推舉東元下屆11名董事候選人。三方大和解的發展令外界譁然，但這份董事候選人名單備受關注，除了大股東寶佳的席次外，也因為董事席次縮減、僧多粥少，而在名單正式出爐前，東元第三代已躍躍欲試、積極表態。「不管任何位置，我就是準備好了！」說這話的，是現年53歲、東元集團會長黃茂雄的長子黃育仁。任職集團逾20年的他，現為集團旗下東友、菱光及聯昌電子3家加總市值51．42億元上市櫃公司董座，並以菱光法人代表身分，兼任東元常務董事。儘管黃育仁一再強調自己不能代表東元發言，但他一改低調作風、重回眾人目光，除了續任董事的期待外，身為東元第三代的他，似也流露出有意扮演更積極角色的意味。只不過，黃茂雄多次公開表明，接班不會推薦自己的兒子。記者接連問黃育仁會不會毛遂自薦，或其他股東推薦又是否當仁不讓，他不是選擇笑而不答，就是停頓幾秒，仍不願正面回答，只承諾「不排除」、一切等3月底股票停止過戶後再談。適應力、親力親為和創新思惟，是他眼中自己「做好準備」的關鍵。「這點我還真要感謝我的父親，他的規畫迫使我適應力非常高。」從幼稚園到研究所，黃茂雄對黃育仁的求學有一套規畫。談求才：親力親為親自面談對方共事者才拍板按照黃茂雄的安排，他從日本慶應大學畢業後，終於如願赴美念研究所，但因東元事業以機電為主，大學文組的他為了「適應」理組，無奈只能降級從哥倫比亞大學電機系大3就讀，「那時候念得很辛苦，第1學期班上就有三分之一的同學被淘汰，我想說再這樣淘汰下去，很快輪到我。」想出人頭地的他，找上班上第1名的天才同學家教惡補數學，這才漸入佳境，「為了東元，我從企管改念電機，還念到胃潰瘍。」頂著海外高學歷光環進入東元集團，黃育仁卻發現，他不像其他在台灣就學的主管，有同學、學長、學弟能幫忙，是自己的劣勢，迫使他得透過獵人頭公司找人才。「來的人不外乎漂亮的履歷、亮眼的經歷，或流利的口才，但到職後幾乎都讓人失望，成功比例大概只有四分之一。」黃育仁不諱言他的成功標準只算低標，只要能待得住兩年、績效在平均以上就算過關，偏偏徵才結果都不如預期。「人員流動以外，用對和用錯的代價差別很大！」黃育仁歸納20年徵才心法，關鍵在嚴格執行「reference check」（資歷查核）。舉凡任用處長以上的主管，對方都必須提供過去老長官、老同事、老部屬的聯絡方式，並由他親自拜訪面談1小時，而非只透過電訪20分鐘確認，才能拍板。談管理：實地考察吃員工餐 與年輕職員聊天和一般董事長行事作風不同，黃育仁不只聘用人才親力親為，也喜歡實地考察，找出更貼近市場現況的管理方法。更多內容，請參閱最新一期《今周刊》(第1264期)文章來源：閱讀全文(中時新聞網)

北一女神罕解放青春胴體 豐滿上圍盡露網：越來越大

24歲女星蔡瑞雪擁有烏茲別克和藏族血統，從學生時代就被封「北一女神」，又因穿韓服影片紅到南韓，到當地打拚一陣子後回到台灣發展演藝事業，曾演出電影《殮魂師》、《陪你很久很久》等。過去形象氣質甜美的她很少裸露身體，近日難得PO出養眼照，被不少網友讚美身材越來越好。蔡瑞雪最近到墾丁度假，她享受國境之南的艷陽，僅穿細肩帶運動內衣和短褲就到飯店頂樓做日光浴，笑稱：「好像來到國外，早起曬太陽行光合作用，好喜歡墾丁的一切」。照片中，她頂著金黃色的長髮，臉上畫著甜美淡妝，穿著單薄、慵懶的趴躺在泳池邊，露出深邃事業線及腹部川字肌，結實又性感的體態驚為天人，許多粉絲忍不住驚呼：「瑞雪ㄋㄟㄋㄟ好像越來越大（？）好漂亮」、「女神」、「這沒道理啊，仙女一般」、「是想辣死人喔」、「身材變好了」。 蔡瑞雪近年來積極運動，常常透過社群網站上傳健身心得，她表示自己過去結束工作後，總是會想賴在床上休息，想不到壓力沒有釋放到就算了，反而還越來越大，開始運動後身心靈狀態都變好了，「沒有運動舒壓還會有罪惡感！」蔡瑞雪熱愛皮拉提斯、瑜伽搭配有氧運動，能雕塑體型、喚醒平常不會使用到的肌肉，更可以早上做皮拉提斯、晚上再到健身房重訓，表示身體痠到快哭出來，但卡路里也跟著燃燒殆盡。 (中時新聞網)

布袋新岑公園改善工程落成 盼成為觀光新亮點

鄰近嘉義縣布袋鹽田溼地的新岑公園，每年吸引許多賞鳥人士，為營造更佳的休憩環境，雲嘉南濱海國家風景區管理處斥資2000萬餘元，新建賞鳥牆並改善活動廣場、步道及停車空間等。「公園變漂亮了！」新岑社區發展協會總幹事廖月華說，以前園內雜樹多，且休憩設施不足，經過這次大改造，煥然一新，未來將持續帶領社區用心維護，打造觀光新亮點。雲管處與嘉義縣政府合作，透過調查分析、實地訪查等，認為新岑公園是最佳觀賞點，為提升賞鳥環境品質，雲管處斥資2000萬餘元進行改善工程，14日上午舉行落成典禮上，縣長翁章梁、雲管處長徐振能、立委蔡易餘、縣議員蔡瑋傑、蔡信典及布袋鎮長陳鳳梅等人蒞臨剪綵。徐振能表示，布袋鎮人文美食、生態資源豐富，被觀光局選為2021年經典小鎮，布袋鹽田溼地為國家級重要溼地，每年可記錄到3至4萬隻鳥類，在全台170多個數鳥類樣區，位居全台第一，是布袋與世界接軌重要的地方，未來希望與社區結合營造一個良好的環境，供國內外人士觀鳥、旅遊的好去處。「新岑公園是觀賞候鳥的最佳櫥窗！」翁章梁讚譽，新岑公園位處適合賞鳥且不干擾鳥類生態的位置，有潛力成為國際賞候鳥地點。會後，翁章梁向徐振能提議推出即時影像服務，利用24小時直播，讓賞鳥民眾出遊前，可即時得知當地鳥況，免得白跑一趟；對此，徐振能表示贊同，並允諾將帶回去討論。

日媒曝 菅義偉可能4月赴美與拜登會面

讀賣新聞周日未引述消息來源報導，首相菅義偉可能跟美國總統拜登在4月9日會面，為拜登上台後首位訪問白宮的外國元首。預計雙方同意加強聯盟關係，承諾保障印度洋和太平洋的航行自由。首相官邸未立即對外回應相關報導。(工商 )

舊警察宿舍變身 新營微創教育體驗基地可望9月完工

推動地方創生，台南市新營區公所舊警察宿舍改造計畫獲國家發展委員會通過，將變身為「新營區微型創新教育體驗基地」，目前工程正加緊趕工中，日前又獲600萬元經費補助，升級室內裝修、添購基本設備，預計9月完工，即可進行新創團隊進駐遴選。新營區長魏文貴表示，新營是溪北地區最重要的宜居及教育重鎮，因此擇定緊鄰新營文化中心南側的閒置舊有警察宿舍，做為地方創生的微型創新教育體驗基地，鄰近有綠川廊道、美術園區及南瀛綠都心公園，具藝文、休閒及生態豐富場域優勢。體驗基地是全國第1個以教育為主題，也是全國第1個核定的都會型地方創生計畫，獲2000萬元補助經費，園區改造工程今年初正式開工，先將屋齡50年的老屋進行結構補強，後續將改造建物版面及周邊設施與景觀的串連，預估將在今年9月底完工。公所日前又爭取「110年度地方創生公有建築空間整備活化」經費500萬元，再加上市府配合款100萬元，改善基地室內空調、照明、監視器、保全、窗簾、消防及公共設備等室內裝修工程，未來民眾在園區內體驗創新教育時，將會提供更友善及親子共融的環境。